Tietoa Kaapelitalosta
Kiinteistö Oy Kaapelitalo on Helsingin kaupungin omistama kiinteistöyhtiö. Omistamme, peruskorjaamme ja vuokraamme vanhoja teollisuusrakennuksia taiteen ja kulttuurin tarpeisiin. Tavoitteena on tarjota toimivia ja inspiroivia tiloja kulttuurin eri muodoille.
Vuodesta 1992 olemme omistaneet Ruoholahdessa sijaitsevan Kaapelitehtaan, joka on Suomen suurin kulttuurikeskus. Vuodesta 2008 lähtien olemme omistaneet suurista yleisötapahtumista ja festivaaleista tunnetun Suvilahden vanhan energiantuotantoalueen, ja vuoden 2020 alusta lähtien myös Vallilassa Nilsiänkatu 10:ssä sijaitsevan lääkeyhtiö Orionin entisen pääkonttorin ja lääketehtaan kiinteistön.
N10:n oston myötä hallinnoimme lähes 100 000 neliömetriä kolmessa eri kohteessa ympäri Helsinkiä. Lisäksi Kaapelitehtaan yhteyteen on valmistunut Tanssin talo, jonka on määrä avata ovensa 2.2.2022.
Yhtiömme tavoitteena on kehittää kiinteistöjä pitkäjänteisesti ja tarjota toimivia ja inspiroivia tiloja taide- ja kulttuuritoimijoiden sekä luovan teollisuuden tarpeisiin. Toimintaa pyöritetään kestävällä pohjalla ja rikastutetaan Helsingin kulttuuritarjontaa.
Tavoitteenamme on löytää sellaisia vuokralaisia, jotka tukevat paitsi kokonaisuuden kehittymistä, myös toistensa toimintaa. Yhtiömme toimii vuokratuloilla ilman ulkoisia avustuksia.
Haluamme edistää Helsingin monipuolista kulttuuritarjontaa, minkä vuoksi vuokrahinnoittellumme on porrastettu: esimerkiksi ateljeevuokralaiset maksavat vain noin 40 % vuokrasumman kaupallisiin toimijoihin verrattuna.
Kaikki yhtiön tuotot sijoitetaan takaisin kiinteistöjen kehittämiseen ja ylläpitoon, eikä osinkoja jaeta.
Liikevaihtomme on noin 6 miljoonaa euroa.
Ympäristövastuullisuus on olennainen osa toimintaamme ja pyrimme jatkuvasti keventämään ympäristökuormaamme. Tavoitteenamme on tapahtumien ja rakennusten synnyttämien ilmasto- ja ympäristövaikutusten pienentäminen. Kehitämme jatkuvasti jätehuoltoamme ja vähennämme veden-, sähkön- ja lämmönkulutustamme. Kompensoimme myös kaikki työmatkojemme lentopäästöt. Kaapelitehdas on mukana Ekokompassi-ympäristöjärjestelmässä.
Tehtävämme on mahdollistaa taide- ja kulttuuritoimintaa entisissä teollisuuskiinteistöissä. Peruskorjaamme ja vuokraamme tapahtumatilojamme ja tarjoamme tukea ja apua vuokralaisillemme. Kehitämme teollisuuskiinteistöistä kiinnostavia ja toimivia kulttuurikohteita – uutta luoden ja vanhaa hyvää vaalien.
Tavoitteenamme on luoda kulttuurilla parempaa elämää. Kaapelitehtaalla tehdään taidetta, harrastetaan taidetta ja koetaan taide-elämyksiä.
Tähtäämme olevamme suuntaa näyttävä, kansainvälinen kulttuurikeskus.
Ihmisläheisyys – Haluamme tuntea vuokralaisemme ja palvella henkilökohtaisesti.
Luottamus – Toimintamme kulmakivi kaikessa yhteistyössä.
Joustavuus – Tilanteita ja tarpeita on monenlaisia – ratkaisu löytyy aina.
Yksinkertaisuus – Pidämme asiat mutkattomina ja sujuvina.
Rakkaudesta lajiin – Syy, miksi tulemme töihin joka päivä.
Olemme ilolla mukana erilaisissa kokeiluissa ja tutkimusprojekteissa, joiden kautta yritämme löytää uusia tapoja tehdä ja haastaa vanhaa. Tässä muutamia esimerkkejä viimeisimmistä yhteistöistä.
Creative Lenses
Nelivuotinen (2015-2019) hanke kehitti uusia toiminta- ja rahoitusmalleja kulttuuriorganisaatioille. creativelenses.eu
Vekotinverstas / Forum Virium
Vuosina 2018-2019 toiminut Vekotinverstas oli kaikille avoin työpaja, jossa kaupunkilaiset ja yritykset saivat kokeilla ja rakentaa erilaisia esineiden internetin sovelluksia ja laitteita asiantuntijan opastuksella. Vekotinverstaan perustivat Helsingin kaupungin innovaatioyksikkö Forum Virium Helsinki ja KOY Kaapelitalo. vekotinverstas.fi
Cultural and Creative Spaces and Cities
Kymmenen partnerin yhteinen kulttuuripolittinen hanke CCSC (2018-2021) kartoitti paikallistason vaikuttamisen haasteita ja etsi ratkaisuja kaupunkilaisten osallisuuden lisäämiseksi.
Lue lisää: CCSC-hanke etsi ratkaisuja kaupunkiympäristöjen haasteisiin (30.4.2021)
www.spacesandcities.com
Valtaa Kaapelitehdas!
Osana CCSC-hanketta KOY Kaapelitalo aloitti kokeilun, jossa Merikaapelihalli on aina mahdollisuuksien mukaan vapaana tanssijoiden, esiintyvän taiteen harrastajien ja ammattilaisten tai kenen tahansa vain vallattavaksi.
Lue lisää: Valtaa Kaapelitehdas vol.2! (18.2.2020)
Olemme useamman eurooppalaisen yhteistyöverkoston jäsen.
Trans Europe Halles - itsenäisten eurooppalaisten kulttuurikeskusten verkosto. Verkostoon kuuluu lähes 80 kulttuurikeskusta ympäri Eurooppaa. www.teh.net
ECHN - European Creative Hubs Network. Verkostoon kuuluu noin 30 luovaa keskittymää. creativehubs.net
ECBN - European Creative Business Network. Verkosto on itsenäinen säätiö, johon kuuluu 100 jäsentä 28 EU-maasta. ecbnetwork.eu
Kiinteistö Oy Kaapelitalon hallitus
Anna Baijars, puheenjohtaja
Marja-Leena Rinkineva, varapuheenjohtaja
Markus Koistinen
Martina Linder
Miia Pasuri
Dimitri Qvintus
Pauliina Saares
Anna Tuori